Dernier opus d’une trilogie de projets (Fidalga, Arapiraca et Harmonia 1250) réalisés pour le maître d’ouvrage IDea!Zarvos entre 2008 et 2020, Harmonia 1250 vient conclure une recherche typologique que les trois bâtiments illustrent et consolident.
Conçus en réaction à la simplification standardisée du marché immobilier, ces trois projets revendiquent la différenciation comme valeur primordiale en réorganisant la boite à outil traditionnelle des constructions rationalistes selon 3 thématiques : rapport à l’espace urbain, au sol ; qualité́ de ventilation, de vue et d’illumination des appartements et des espaces de travail ; intégration intérieur /extérieur.
L’Incarnation volumétrique des fonctions essentielles de L’architecture (escaliers, ascenseurs, wc, couloir/ accès et unités) et leur réagencement permet une prise en compte dynamique des contours des sites et des altimétries, créant des Bâtiments en cœur d’îlot complexes et rayonnant sur les vues et les orientations multiples et instaurant un rapport au sol, au végétal et aux espaces publiques fluide et intriqué.
Harmonia 1250 propose un programme empilé de commerces, bureaux et logements préfigurant une nouvelle génération de bâtiments mixtes verticalisés situés à proximité des stations de métro (Vila Madalena).
Les rez-de-chaussée sont animés par des locaux commerciaux / activité ́ structurant une grande variété ́ d’accès et de perméabilités visuelles.
À tous les étages les espaces intérieurs sont prolongés par des espaces extérieurs en continuité ́ directe, et donnent à voir l’extraordinaire panorama urbain de Sao Paulo.
