

Villeurbanne
2018 – 2023
Client
Promoval / Fontanel / 6 eme sens
Architecture
Triptyque
Surface
5.000 m²
Situé au cœur du quartier Mansart de Villeurbanne, une zone marquée par une forte histoire industrielle, le bâtiment M45 propose une vision contemporaine de la « ville productive ». Ce projet audacieux et innovant est un véritable pont entre le passé industriel de la ville et les besoins modernes d’un espace polyvalent qui combine des zones commerciales et de production.
L’histoire industrielle intégrée à l’architecture
La conception de la M45 est un hommage au riche patrimoine industriel de Villeurbanne. Plutôt que d’effacer le passé, le projet cherche à l’intégrer et à l’actualiser, en créant un bâtiment qui conserve les éléments historiques tout en répondant aux exigences contemporaines. Ce bâtiment hybride allie les caractéristiques d’un ancien hangar à un design moderne. Il en résulte une structure qui vise à représenter l’histoire industrielle de la région dans chaque détail de sa construction.
Conception compacte et adaptable
Le M45 est conçu comme un bâtiment compact avec un noyau réduit, divisé en trois volumes principaux. Cette division permet de mutualiser les sorties de secours, manipulées le long de passerelles extérieures qui créent un rythme visuel dans les cours de livraison et organisent des ouvertures visuelles au cœur de l’îlot. Cette conception facilite non seulement l’accès et la circulation, mais permet également une variété d’usages et de programmes. Avec de grands espaces d’une hauteur généreuse, le M45 peut abriter des activités commerciales, résidentielles, éducatives et productives.
Des espaces polyvalents et réversibles
Le bâtiment est conçu pour évoluer en fonction des besoins de ses occupants. L’architecture réversible du M45 permet des rénovations et des adaptations faciles, garantissant que les espaces peuvent être reconfigurés à des fins différentes au fil du temps. Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouvent de petites cellules artisanales, tandis que les étages supérieurs sont destinés à des bureaux et à un usage commercial, mais peuvent également être adaptés à d’autres fonctions.
Une architecture essentialiste
L’architecture du M45 est essentialiste, presque « à l’os », caractérisée par une simplicité fonctionnelle qui ne sacrifie pas l’esthétique. La configuration du bâtiment, subdivisé en unités plus petites, permet d’accéder au centre de l’îlot, facilitant ainsi le passage et la connexion entre les différents îlots. Chaque bloc possède un centre de circulation allégé, complété par des passerelles qui relient les bâtiments, créant ainsi un espace dynamique et interconnecté.
Intégration harmonieuse au contexte urbain
Le projet M45 ne se contente pas de préserver l’histoire industrielle de Villeurbanne, il s’intègre aussi harmonieusement dans le tissu urbain existant. L’économie créative de la région est encouragée, offrant un espace où la production à petite échelle peut avoir lieu au sein des centres urbains. Cette approche vise à promouvoir une ville plus compacte et plus fonctionnelle, où différentes activités coexistent et se complètent.
Le bâtiment M45 est un exemple de la manière dont l’architecture peut être un pont entre le passé et le présent, respectant et intégrant l’histoire tout en répondant aux besoins modernes. Avec une vision contemporaine de la « ville productive », le M45 offre des espaces réversibles et adaptables, une architecture essentialiste et une intégration harmonieuse dans le contexte urbain. Il témoigne de la manière dont une conception intelligente peut transformer et revitaliser les zones industrielles, en conservant la mémoire du passé tout en se tournant vers l’avenir.
Directeur Général
Damien Murat
Chefs de Projet
Charlotte Ferreux, Sebastien Tison
Crédits
Salem Mostefaoui

























